有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，为平衡双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。

仅凭借条，能否认定双方当事人的借贷关系已经成立是审判实践中所困惑的问题。针对这一问题，小编整理了最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官相关观点、法院相关案例、法律法规供读者参考。

房产中介被买房者“甩单”，起诉买房者败诉2013年05月30日 投稿人：王兵律师 点击：0次 摘要：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信

老张一心想买一套靠近地铁的房屋，未料，地铁房变成了铁路房。老张以购房过程中存在重大误解为由，诉至法院要求撤销房屋预售合同。近日，松江区法院驳回了他的诉请。
【案

和女友感情不和分手，无奈，小崔只能将事先预定好的婚宴取消，可不料酒店竟然要收取婚宴价格50%的违约金。为此，小崔与酒店对簿公堂。近日，上海一中院作出终审判决，认

　　为享受店家给出的折扣优惠，不少消费者花巨资办理了美容美发店的会员卡。可当消费者提出要销卡退款时，店家往往会以会员卡背面印着的“一经售出，概不退还&rdquo

　　在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾八旬的顾老伯、孙阿婆签订房屋买卖合同，老人发觉后拒绝履行合同，吴梁将两位老人告

　　 明明是借贷关系，偏要以“定金合同”的假面示人，以为这样就可以利用“定金罚则”让本金轻松翻倍。这一做法虽然具有想象力，但法院判决却给出了

　　 黑雄公司与广告公司签订广告合同，约定广告公司为其刊登三期拳击广告，每期广告费5,000元。但广告公司履约后，黑雄公司却以所签广告合同上黑雄公司公章系假章为由，拒

　　 法院判决借款人还款付息 担保人承担部分连带责任
　　 日前，虹口区法院受理了一起因担保人明知借款双方未办理抵押登记而提供担保的案件，法院经审理判决借款人归还钱款及利息，担保人承担50%的连带还款责任。
　　 案件回放
　　 黄小姐和宇新房产在2010年11月2日签订《借款协议书》，约定黄小姐借给宇新房产300万元，借款期限自2010年11月2日起至2011年5月1日止，借款利息为月息2%，利息支付方式为自宇新房产收到借款300万元后支付当月利息，之后于每月10日前将借款利息汇入黄小姐指定的银行

　　向银行申办了一张信用卡并借给同事使用，而同事在透支后并未还款。银行诉至法院，要求蔡女士归还透支的本金及利息等。近日，上海一中院终审支持了银行的诉请。
　　【案情回放】
　　2009年7月，蔡女士向银行申办了一张信用卡。信用卡《领用合约》规定：蔡女士对其使用信用卡而产生的全部债务向银行承担清偿责任；信用卡只限蔡女士本人使用，不得以转借、出租等任何方式被除蔡女士以外的他人或机构占有及使用，否则视为蔡女士违约并承担由此造成的一切损失。卡办好后，蔡女士把这张信用卡借给同事郑某使用。银行则向蔡女士邮寄对账单

　　开发商为折抵全体业主的维修资金，将其所有的车位转让给业委会。由于车位无法以业委会名义进行产权登记，故暂被登记于业委会成员吴某名下。吴某却擅自将车位以明显低于

　　——广告一条未发，７７万元广告款为啥要不回？　　约定在23个省份的报纸上刊登广告，为此付款77.7万元，结果一条广告也没发布，想讨回合同款却遭对方拒绝。

　　安徽某地举行一场“企业答谢晚会”，想邀请几位知名艺术家到场抬升人气。得知消息后，数家演艺经纪公司、文化传媒公司层层签约，保证一定把主办方想请的艺术

　　法院：不能证明女儿自愿 父债仍由父还　　父亲在外欠下百万元巨额债务，债主却拿着他女儿写的“保证书”将父女俩告到法院，要求父亲还债，同时要求女儿对父

　　近日，长宁区法院对一起原、被告说法大相径庭的民间借贷案件作出判决，因被告关于自己“太相信陌生人”，以致只借了6万元却在30万元的借条上签字的辩称不符

最高法院关于《合同法》三个司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）法释〔一九九九〕十九号　一九九九年十二月一日　　　　　　
最

在众多网购纠纷中，不少消费者发现，网站协议常常约定，维权必须远赴电商公司注册当地。高昂维权成本，令消费者多半望而却步。近日，上海市第一中级人民院审理一起网络购物

无所有权房屋仍出售 合同诈骗获刑又罚金作者：吉安县人民法院 刘建平 发布时间：2009-03-19 15:18:15江西法院网讯 3月18日，吉安县人民法院审理了一起合同诈骗案，一审以

国家统计局2012年5月29日公布，2011年城镇非私营单位在岗职工年平均工资（即原“全国在岗职工年平均工资”）数额为42452元，比上年增加5305元，日平均工资为162.

中国法院网讯 随着近几年投资理财越来越热，宋女士也想拿手中的闲钱出去赚一笔。恰巧同事吕女士一直说炒黄金期货很赚钱，宋女士遂将自己的40万元交给她去赚钱。哪知道一年以